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導(dǎo)讀：債務(wù)人欠款不還，其他人欠債務(wù)人款，債權(quán)人可向債務(wù)人的債務(wù)人主張嗎？能保全債務(wù)人的債權(quán)嗎？請看以下案例！

一、案情回顧：

周某某與黃某某曾共有房屋一套。2014年，雙方簽署房屋買賣合同，約定周某某將其持有的共有房屋份額轉(zhuǎn)讓給黃某某，黃某某支付周某某房屋轉(zhuǎn)讓款290萬元。

合同簽署后黃某某支付了其中100萬元，另外190萬元雙方約定轉(zhuǎn)為借款，黃某某并給周某某打下借條，并約定了利息等。

簽署借條后黃某某曾按約定時間及金額支付利息，2017年4月開始不再支付利息。

周某某無奈訴至法院要求法院判令黃某某歸還拖欠的本金及利息等。

周某某擔心黃某某訴訟期間轉(zhuǎn)移資產(chǎn)逃避生效判決的履行，即在提起訴訟同時向法院申請財產(chǎn)保全，要求保全案外第三人也就是房屋的承租人林某應(yīng)向黃某某支付的房屋租金。

根據(jù)法律規(guī)定周某某須提供保全擔保，其即向保險公司投保訴責險做保全擔保。保險公司經(jīng)審查周某某的證據(jù)資料后做出承保的決定，為投保人出具訴責險保單保函交法院。

二、案件分析點評：

本案為房屋轉(zhuǎn)讓款轉(zhuǎn)為借款的借貸糾紛案件，案情簡單并無特別之處。

本案不尋常之處在于被保全的標的不是常見的被告的銀行存款、房產(chǎn)、汽車等，而是案外第三方欠被告的房屋租金，為被告的第三方到期債權(quán)。

那么既然該房屋租金仍在第三方名下，尚未支付給被告，法院能如此保全嗎？答案是肯定的。

第三方債權(quán)是被申請人持有的對其他方的一種債權(quán)，包括其他人欠被申請人的借款、房租、貨款、工程款、執(zhí)行款等等。

《民訴法》司法解釋第501條規(guī)定，人民法院執(zhí)行被執(zhí)行人對他人的到期債權(quán)，可以作出凍結(jié)債權(quán)的裁定，并通知該他人向申請執(zhí)行人履行。

因本案保全錯誤風險低，保全第三方債權(quán)有法律依據(jù)，保全錯誤的風險較小，故保險公司做出承保的決定。

三、投保提供的資料：

1、起訴狀；2、保全申請書；3、證據(jù)資料：借款合同、借條或欠條等；3、其他。

四、系統(tǒng)錄入注意事項：

保全標的為第三方債權(quán)的，保全申請書的保全被申請人仍為本案的被告，不是第三方欠款人，也就是不能將第三方列為保全被申請人，但可在備注中注明：保全標的為第三方林某欠黃某某的房屋租金。

五、附：《民訴法》司法解釋第501條

人民法院執(zhí)行被執(zhí)行人對他人的到期債權(quán)，可以作出凍結(jié)債權(quán)的裁定，并通知該他人向申請執(zhí)行人履行。