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問題1、申請人申請保全的案件的受理法院為內(nèi)蒙古呼和浩特市某區(qū)法院，被申請人被保全的財(cái)產(chǎn)在河南洛陽，能否保全？如何保全？

答：可以保全。經(jīng)辦法官可以委托財(cái)產(chǎn)所在地法院或親自前往財(cái)產(chǎn)所在地的河南洛陽被對被申請人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封、扣押和凍結(jié)，即保全。

問題2、申請人起訴狀上的訴訟請求金額為200萬元，因申請人只能查找到被申請人100萬元的財(cái)產(chǎn)線索，申請人擬申請保全100萬，按100萬投保訴責(zé)險是否可以？

答：可以。根據(jù)民訴法第102條規(guī)定，保全限于請求的范圍，或者與本案有關(guān)的財(cái)物。也就是說申請人申請保全的金額應(yīng)在訴訟請求金額的范圍內(nèi)確定，范圍內(nèi)的意思就是等于或小于訴訟請求金額。因申請人只查找到被申請人價值100萬的財(cái)產(chǎn)，可以申請保全100萬。

保險公司訴責(zé)險是按申請人的保全金額確定，不按案件爭議金額確定，故可按100萬投保訴責(zé)險。

問題3、申請人申請保全被告的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已被抵押給銀行或已被其他案件的法院查封，申請人能申請查封該房產(chǎn)嗎？

答：可以。這叫輪候查封。輪候查封就是對其他人民法院已經(jīng)查封的財(cái)產(chǎn)，執(zhí)行法院依次按時間先后在登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記，或者在該其他人民法院進(jìn)行記載，排隊(duì)等候，查封依法解除后，在先的輪候查封自動轉(zhuǎn)化為正式查封的制度。

最高法《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》第40條規(guī)定：“人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有的抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣后所得的價款，應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后，其余額部分用于清償申請執(zhí)行人的債權(quán)?！?

問題4、有個訴責(zé)險項(xiàng)目，申請人申請保全金額145萬，但是目前只查到被申請人的一個銀行賬戶、一臺車，價值不足145萬，還在查他的房產(chǎn)信息，是等查到房產(chǎn)信息后出單好還是先出單，到時候再增加房產(chǎn)信息？

答：可以現(xiàn)在出單。保全標(biāo)的財(cái)產(chǎn)信息概括表述為以下即可：保全賬戶、房產(chǎn)、汽車、第三方債權(quán)和非上市公司股權(quán)。