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“60歲及以上人口26402萬人，占18.7%，較2010年上升5.44個百分點；65歲及以上人口19064萬人，占13.5%?！钡谄叽稳丝谄詹閿?shù)據(jù)的官宣，牽動了人們對養(yǎng)老的神經。直逼14%中度老齡化分界線的現(xiàn)實，也預示著養(yǎng)老產業(yè)藍海的加速到來。

地產、醫(yī)養(yǎng)、保險，越來越多的資本加入到養(yǎng)老產業(yè)鏈中。不斷崛起的養(yǎng)老機構，豐富多彩的養(yǎng)老形式，日漸完善的養(yǎng)老體系，多種多樣的養(yǎng)老產品……養(yǎng)老，成為經濟發(fā)展不可忽視的增長極。

5月18日，新華保險首個大型CCRC社區(qū)新華家園·頤享社區(qū)正式亮相，標志著新華保險養(yǎng)老產業(yè)布局中的“樂享”“頤享”“尊享”三大社區(qū)產品線全面落地。

作為保險領域布局養(yǎng)老的又一家重量級參與者，新華保險正在沿著它既定的“1+2+1”戰(zhàn)略中康養(yǎng)產業(yè)路線而前進。但不同的是，新華保險要做“養(yǎng)不老”的社區(qū)。

“以人為本、適度服務”

新華保險塑造“家”式養(yǎng)老

“養(yǎng)不老”其實是新華保險對養(yǎng)老產業(yè)的另一種理解。養(yǎng)老，養(yǎng)的不僅是年齡，更是健康與心態(tài)。

據(jù)介紹，此次亮相的新華家園頤享社區(qū)，定位于康養(yǎng)、樂活主題，是融合“長住養(yǎng)老、旅居度假、短期康養(yǎng)”功能，滿足多代際共歡的大型新康養(yǎng)社區(qū)。新華保險相關負責人表示，老年人需要的不僅僅是醫(yī)療照護，在生活中也需要娛樂，需要交往，需要心理關照，需要子女環(huán)繞。

為此，不同于傳統(tǒng)養(yǎng)老機構的封閉式管理，新華頤享社區(qū)通過“去機構化”的管理方式和創(chuàng)新型的短期體驗項目，為居民們提供更豐富的社交生活體驗，以半開放式的街區(qū)設計，滿足居民對“社交”和“家”的雙重需求，為長者們提供開放而多元的“家”式服務。

新華頤享社區(qū)還提出了“以人為本、適度服務”的理念。即通過一站式管家服務體系、全面醫(yī)療服務保障體系、美味營養(yǎng)餐飲服務體系、文娛療愈社工服務體系的有機結合，既保證7*24小時完善周到的生活照料和醫(yī)養(yǎng)服務，又避免過分涉足居民日常生活所帶來的心理壓力和負擔。

此外，針對入住居民，社區(qū)將圍繞活力養(yǎng)老、健康養(yǎng)老相結合的定位形成閉合服務系統(tǒng)，提供涵蓋管家服務、餐飲服務、學院服務、健康管理、旅居服務5大版塊共計218項標準化服務內容、189項適老化設施設備服務項目。

在標準產品之外，社區(qū)還將提供20余項個性化尊享服務，如醫(yī)學運動、老年美體、心理療愈、慢養(yǎng)深度睡眠、老年綜合癥調理等，滿足居民的個性化需求。

新華保險不動產與子公司管理部總經理池運強表示，該社區(qū)按照國際及國內CCRC（持續(xù)照料退休社區(qū)）養(yǎng)老社區(qū)的標準規(guī)劃進行運營，社區(qū)總建筑面積約28萬平米，共規(guī)劃房屋約2000套，整體容積率<1.03，綠化率高達51%，是難得的滿眼綠色的低密度舒適社區(qū)。同時，社區(qū)地處北京延慶，京藏、京禮、京新三條高速通達，延慶高鐵支線30多分鐘直達北京城區(qū)，交通方便。

康養(yǎng)產業(yè)落地生根

“一體兩翼”雛形已成？

新華保險黨委書記、首席執(zhí)行官、總裁李全表示，近年來，新華保險順應行業(yè)趨勢，積極開發(fā)壽險與養(yǎng)老健康相結合的產品模式，并充分發(fā)揮險資期限長、規(guī)模大的優(yōu)勢，在全國重點城市布局康養(yǎng)產業(yè)。

就目前看，新華保險養(yǎng)老產業(yè)已初具規(guī)模：

健康產業(yè)方面

新華卓越健康投資管理公司在全國19個城市建立健康管理中心；在北京投資建立新華卓越康復醫(yī)院，不斷豐富健康產業(yè)鏈。

養(yǎng)老產業(yè)方面

創(chuàng)立了“新華家園”養(yǎng)老社區(qū)品牌，設計了“樂享”“頤享”“尊享”三大產品線，滿足老年人活力養(yǎng)生、持續(xù)照料、康復護理等不同的養(yǎng)老需求，產品形態(tài)豐富，服務周期完善。

樂享社區(qū)——自然環(huán)境、氣候條件良好，適合旅居度假、休閑康養(yǎng)的大型社區(qū)。

頤享社區(qū)——地處大城市周邊，有良好的交通條件，能夠實現(xiàn)從活力養(yǎng)老到生活照護、到醫(yī)養(yǎng)護理的持續(xù)照料退休社區(qū)。

尊享社區(qū)——主要為周邊醫(yī)療資源配套豐富、交通便捷的城心照護醫(yī)養(yǎng)社區(qū)。

據(jù)介紹，新華家園海南博鰲樂享社區(qū)、北京蓮花池尊享社區(qū)已投入運營，北京延慶頤享社區(qū)即將于今年年底正式開業(yè)運營。

加速的養(yǎng)老產業(yè)布局，正好契合了新華保險早已擬定的“一體兩翼”戰(zhàn)略布局。據(jù)悉，2019年，新華保險新一屆領導班子上任后便提出了以壽險業(yè)務為主體、以財富管理和康養(yǎng)產業(yè)為兩翼、以科技賦能為驅動的“1+2+1”戰(zhàn)略。這對于要“二次騰飛”的新華保險來講，是一種從思想到行動的更新。

畢竟，作為老牌壽險公司，新華保險曾以堅定的轉型被業(yè)內所知。如今踏上二級發(fā)展跳板的新華保險，也正在塑造新的形象，“要質量更要發(fā)展”。

為此，當壽險主業(yè)快速擠入行業(yè)第四、財富管理加速落地生根時，作為另一只“翅膀”，也需要加快節(jié)奏，完成起飛。

深耕康養(yǎng)生態(tài)圈

“先做強再做大”

“我們要先做強再做大，”李全就目前的養(yǎng)老布局解釋道，“我們要先將服務標準提上來，再考慮其他的發(fā)展”。

說到布局養(yǎng)老產業(yè)，近年來隨著養(yǎng)老需求的增加，各種各樣的養(yǎng)老機構不斷出現(xiàn)，僅從保險看，就有多家險企涉足其中。尤其是壽險的頭部險企，均在布局自己的養(yǎng)老產業(yè)鏈。

李全表示，在布局養(yǎng)老產業(yè)時，新華保險也有自己的優(yōu)勢。例如，受到國家的鼓勵支持，拿地成本會相對來講低一些；從資金鏈看，保險資金的長期性，也有利于支持養(yǎng)老產業(yè)的開展；另外，新華保險作為國內壽險市場上排名靠前的公司，有一定的實力；在養(yǎng)老服務方面，新華保險則堅持差異化的思路等。

當然，對于養(yǎng)老產業(yè)的布局，人才也是關鍵的因素。對此，新華保險表示，會與一些護士學校展開合作，增強自身的醫(yī)護專業(yè)能力。

此外，新華保險高度重視康養(yǎng)生態(tài)產品服務體系的建設，在建立“保險-醫(yī)養(yǎng)”生態(tài)圈，打造高品質養(yǎng)老、康復護理與醫(yī)療健康的全生命周期產業(yè)布局上不斷深耕。

本次亮相儀式上，新華保險與北大國際醫(yī)院等機構現(xiàn)場簽約。通過鏈接多方資源，新華保險全面提升頤享社區(qū)在醫(yī)療健康、營養(yǎng)膳食、智慧養(yǎng)老等領域，為社區(qū)長者提供更專業(yè)的醫(yī)養(yǎng)、生活服務。

對于未來，李全表示，新華保險將圍繞京津冀、長三角、珠三角、成渝城市群等熱點城市探索養(yǎng)老布局。